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虽然今日（9月30日）已是假期，深交所仍加班发出一份关注函，直指锂电池隔膜龙头恩捷股份（SZ002812，股价59.90元，市值585.67亿元）。关注函追问其一笔收购是否损害上市公司和中小投资者利益。

在刚刚畴昔不久的“双节”黄金周时候，国内不少品牌旅社预订量可不雅。锦江旅社（中国区）经营数据骄横，“双节”时候客房举座预订周期提前，公司旗下世界旅社预订率较旧年同期增长近4倍。旗劣品牌维也纳系列品牌旅社在“双节”时候雷同发达不俗，就在节前，维也纳旅社5.0真切版以及维也纳外洋旅社全新品牌计策公开导布，以应消耗需求之变。这一于广东起家的原土中端连锁旅社，正在酒旅市集复苏布景下寻找新的进阶之路。

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绘画：杨佳

降本增效 晋升投资性价比

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2023年是酒旅业全面复苏的一年。年头以来，住户旅游出行需求抓续开释，动作东说念主们旅行必不行少的期间，旅社住宿业迎来强劲复苏，烽火了投资东说念主的信心，更多资金流入中高端旅社。

“咱们基于对市集的知悉，提倡新的品牌计策，进一步优化了品牌形象、家具劳动、客户体验和交易模子。”锦江旅社（中国区）副总裁兼维也纳外洋&丽柏品牌总裁谌业伟示意，基于消耗需求“视线外西化”“审好意思外西化”及“品性外西化”的趋势，全新推出的维也纳外洋旅社经典版，在空间遐想上不息对欧洲古典生存好意思学和艺术的追求，其家具将古典元素以当代审好意思从头演绎，大堂、休息区、客房、电梯厅、会议室、健身房、洗衣房等空间王人作念了优化升级，环境更细巧、体验更兴盛。

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有用死心资本成为中端旅社诱骗投资的一大环节身分。谌业伟先容，维也纳外洋旅社经典版以消耗者的“环节体验”为中枢，对旅社家具和劳动进行瓦解，在家具建造和运营的资本进入上进行增多、减少、剔除和创造，使其进入资本获得从头分派。通过模块化遐想，安装式施工，维也纳外洋旅社经典版套内单房资本死心在7.86万元、空洞单房造价12万元。

雷同的，维也纳旅社5.0真切版在降本增效上造成我方的打发。据锦江旅社（中国区）副总裁、维也纳旅社&欧暇·地中海品牌总裁张敏先容，维也纳旅社5.0真切版强化了模块化遐想与工程，为遍及的毛坯、老店升级业主提供更多天真处罚有打算。通过工场模范模块坐褥，有用死心品性和造价资本及建店周期。比较蓝本版块的家具，维也纳旅社空洞单房造价下落了0.53万元，达到9.5万元/间，单房套内造价是6.17万元/间，预测投资测算酬金周期3.5年摆布，投资上风进一步增强。

足球明星C罗最近在比赛中的精彩表现引起了球迷们的热议，他在进攻和防守两端都表现出色，为球队取得了胜利。这也让他的球迷们更加坚信，他将成为本届欧洲杯的最佳球员之一。

聚焦旅居生存体验 升级老店劳动品性

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回溯至30年前，第一家维也纳旅社在深圳崇拜开业，欧式格调的遐想、“金色大厅”的大堂、复杂繁复的古典壁画共同组成了中国第一家中端连锁旅社的雏形。此后，跟着国内经济茂密发展和住户消耗水平抓续跃升，维也纳旅社从深圳驱动，向内成立，向外滋长，开拓了中端旅社这一全新的品类。2016年，维也纳系列旅社品牌加入锦江，依靠锦江平台，维也纳旅社进入快速成长久，现在已在世界300多个城市开业近3300家旅社。其中，维也纳旅社品牌在营门店超1400家，维也纳外洋旅社品牌在营门店也已超1045家。

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面临当下00后、Z世代等主流消耗群体的旅行需求，面临同类中端和中高端旅社竞争进入尖锐化阶段，维也纳造成一套成体系的打发。

一方面聚焦老店品性升级，5.0真切版从空间上以维也纳好意思学进行场景化打造，包括大堂场景化、客房场景化、餐厅场景化。视觉体验的场景化氛围有所增强除外，早餐、洗衣房等家具功能亦有所完善。品性晋升为家具创造了更多溢价空间。维也纳旅社广东惠来惠城店开业次月RevPAR破裂483元，维也纳旅社广东珠海斗门大信新王人汇店开业次月单日最高RevPAR达到553元。维也纳外洋旅社则从音乐、香氛、责任衣饰、早餐、空间遐想等关乎客户五感体验（听觉、感觉、视觉、味觉、触觉）的细节起程点，从眇小处晋升客户旅居生存体验。

另一方面，聚焦三线以上城市布局。据悉，维也纳旅社正连忙进入江门、肇庆、中山等三线城市（地级市或县级市）等下千里市集，优化当地旅社市集的家具供给。据上述地区投资东说念主裸露，因为受疫情影响相对较小，维也纳旅社的运营收益较优。部分投资东说念主示意，探求加盟维也纳旅社V5.0，进一步晋升市集竞争力，让手上物业创造更大的价值。维也纳旅社宝安中心翻身地铁站店在疫情时候，进行了老店升级，升级后的5.0版块RevPAR高达331.2元，较升级前有显着晋升。趋奉全新的消耗市集需求，容颜全非的维也纳旅社V5.0正在更多城市落地。据裸露，本年按探求股东160家新店签约，而跟着经典版的推出，维也纳外洋旅社的准初学槛将有所晋升，发展模范趋稳。

在锦江旅社（中国区）首席实施官常草创看来，在三十而立之际，维也纳旅社品牌要把价值立起来，一方面能抓续给消耗者带来更好的体验，同期也要能抓续为投资东说念主创造更多收益。

南边+记者 周东说念主果乐鱼真人百家乐